Accueil Diagnostics et Audit

Diagnostics et Audit

Diagnostics immobiliers – Le socle indispensable de toute transaction

Chez LightShop, nous intégrons les diagnostics techniques réglementaires à notre offre parce qu’ils sont incontournables pour tout dossier de vente.
Mais au-delà des obligations, ils sont devenus un levier de transparence, d’anticipation et de crédibilité.

Les diagnostics ne sont pas une formalité. Ce sont des outils de confiance.

Voir nos offres

L’expérience LightShop

  • Réseau de diagnostiqueurs certifiés, déployés partout en France
  • Un seul rendez-vous, coordonné avec les services média si besoin
  • Livraison en 24 à 48h dans l’espace LightShop client

Tunnel de commande intelligent : on propose automatiquement les diagnostics adaptés selon le bien

Libellé

Les diagnostics obligatoires

DPE

Un diagnostic de performance énergétique valide doit être réalisé dans le cadre de toute location vide ou meublée, ainsi que lors d’une vente. Cela concerne les biens clos, couverts et chauffés.

Carrez / Boutin

Une attestation de surface loi Carrez est obligatoire dans le cas de la vente d’un bien en copropriété, qu’il soit à usage commercial ou résidentiel. La loi Boutin est obligatoire dans le cadre d’une location longue durée.

ERP

L’ERP ne nécessite pas de déplacement de la part du professionnel, que cela soit pour une vente, un achat, une maison, ou un bien en copropriété. L’ERP possède une durée de validité très courte (6 mois).

Termites

Le diagnostic termites est obligatoire si votre logement se trouve dans une zone à risques. Le diagnostic termites possède une durée de validité courte (6 mois). Il arrive d’oublier de le mettre à jour.

Électricité

Le diagnostic électricité donne des informations sur la sécurité de l’installation électrique d’un logement. Vous êtes concernés par ce diagnostic si votre logement a plus de 15 ans.

Gaz

Le diagnostic gaz donne des informations sur la sécurité de l’installation de gaz d’un logement. Vous êtes concernés par ce diagnostic si votre logement a plus de 15 ans.

Amiante

Le diagnostic amiante donne des informations sur la présence d’amiante dans un logement. Votre bien immobilier est concerné si le permis de construire a été délivré avant juillet 1997.

Plomb

Le diagnostic plomb donne des informations sur la présence de plomb dans un logement. Votre bien immobilier est concerné uniquement s’il a été construit avant 1949.

L’audit énergétique

Un audit énergétique est une évaluation complète d’un logement, d’une entreprise ou d’un bâtiment, qui est réalisée dans le but de proposer et budgétiser des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique. Si vous vendez votre bien, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique pour les logements classés G ou F dont l’acte de vente a été signé après le 1er avril 2023.

Pourquoi les intégrer dès le début ?

Obligatoires pour publier une annonce

Nécessaires pour la promesse de vente

Utiles pour lever les doutes des acquéreurs

Gain de temps pour l’agent et le vendeur

Nos offres en un coup d’œil

Vous choisissez les diagnostics adaptés à votre bien et à votre projet.
Toutes les prestations sont réalisées par un diagnostiqueur immobilier certifié, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Diagnostics à la carte

Le choix vous appartient

Découvrir
Découvrir

Diagnostics complets

Sans prise de tête

Découvrir
Découvrir

Pack MAX

Le pack ULTRA complet

Découvrir
Découvrir

Audit énergétique

Estimez vos rénovations

Découvrir
Découvrir

Diagnostic amiante avant travaux

Sécurisez les lieux

Découvrir
Découvrir

Pour aller plus loin…

Combinez les diagnostics avec un shooting photo, un plan ou une visite virtuelle grâce à nos Packs MAX ou à la carte.

Commander

Retrouvez les questions les plus fréquentes

Peut-on effectuer des retouches dans une visite virtuelle ?
Mes médias
Il n’est pas possible de réaliser des retouches directement au sein de la visite virtuelle.

La meilleure approche consiste à sensibiliser les personnes chargées de préparer le bien avant l’intervention du prestataire. Il est recommandé d’insister sur l’importance du rangement et de présenter des exemples comparatifs (avec et sans rangement) afin qu’elles prennent conscience du niveau de détail capturé par la visite virtuelle.

En revanche, si nécessaire, il est possible de réaliser un démeublement virtuel sur une visite Matterport.

Comment ajouter mon logo sur les photos ?
Mes médias
Connectez-vous à votre compte avec un profil administrateur, puis accédez au menu Entreprise.

Dans la section dédiée, importez votre filigrane (logo), puis enregistrez vos modifications.

Ensuite, ouvrez la prestation concernée en cliquant sur sa vignette. Cliquez sur l’icône en forme de roue dentée, choisissez l’emplacement souhaité pour votre filigrane sur les photos, puis validez en cliquant sur OK.

Il ne vous reste plus qu’à cliquer sur Télécharger pour récupérer les photos avec votre logo.

Je souhaite conserver ma visite virtuelle ou prolonger son hébergement.
Mes médias
Il est possible de prolonger l’hébergement de votre visite virtuelle sur simple demande.

Nous proposons une prolongation de 6 ou 12 mois, sous réserve d’une facturation complémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les tarifs et mettre en place l’extension de votre hébergement.

Peut-on modifier une visite virtuelle ?
Mes médias
Une visite virtuelle est une modélisation fidèle d’un lieu, réalisée à partir d’une captation effectuée à un instant donné. Elle reflète donc l’état réel du bien au moment de la prise de vue.

En l’état actuel de la technologie, il n’est pas possible de modifier la visite virtuelle ni d’y réaliser du home staging virtuel.

En revanche, chaque utilisateur peut profiter de fonctionnalités complémentaires, telles que le mode Mesure, qui permet de relever les dimensions directement dans la visite, ainsi que le démeublement virtuel lorsque celui-ci est disponible. Ces outils facilitent la projection et l’aménagement du bien.

Est-il possible de partager ma visite virtuelle ?
Mes médias
Oui. Votre visite virtuelle est livrée sous la forme d’un lien URL que vous pouvez partager librement.

Vous pouvez notamment :

l’envoyer par e-mail à vos clients ou partenaires ;
la publier sur les réseaux sociaux ;
l’intégrer à vos annonces sur les portails de diffusion immobilière ;
la partager sur votre site internet ou tout autre support de communication.

Ce lien permet à vos visiteurs d’accéder directement à la visite virtuelle, sans installation ni téléchargement.

Comment est nommée ma visite virtuelle ?
Mes médias
Par défaut, la visite virtuelle est nommée avec le nom de votre entreprise, tel qu’il a été renseigné lors de la création de votre compte.

Cette nomenclature permet d’identifier facilement l’origine de la visite et est utilisée tant qu’aucun nom personnalisé n’est défini.
Voir toute la FAQ

Besoin d’infos ? Besoin d’aide ?

Documentation

Guides pratiques et contenus utiles

En savoir plus

FAQ

Réponses rapides aux questions courantes

En savoir plus

Support

Un accompagnement humain et réactif

En savoir plus

Contact

Échangez directement avec nos équipes

En savoir plus